RESTORATION 原状回復工事
マンション・アパートのリフォームの 原状回復工事はおまかせください！
原状回復工事とは一般的に、「現在の状態」から「入居時」の状態に戻すことをいいます。
契約内容にもよりますが、一般的には契約書の中でテナント都合で設置した間仕切りや諸設備を取り除き、 貸主に返すことが定められている場合がほとんどです。
これは借りるテナントにより、使い方が大きく異なり、それに伴い、原状回復工事にかかる費用も大きく変わるためです。
まずは賃貸借契約の内容を確認し、貸主側と原状回復工事の工事範囲について打合せをしておく必要があります。
賃貸物件を原状回復工事でより魅力的に。 オーナー様が抱える様々な問題を解決します。
賃貸物件のオーナー様にとって、お持ちの賃貸物件は大切な商品。室内をより美しく、魅力的に見せることで、入居率や賃貸経営が安定しやすくなります。そこで、物件がより魅力的に見えるよう、退去時には原状回復工事を行います。
工事の内容は、原状回復という名称のため、「元に戻す」ことが目的と思われがちです。リフォーユーは、本来の目的に立ち返り、オーナー様が求める最適な工事を目指しています。原状回復は、未来の入居者様に喜んでいただけるお部屋づくり、空間づくりを見据えた工事であるべきだと考えています。築年数の高い物件でも、リフォーム工事によって美しい内装を創り出すことが可能です。 お部屋の状態、費用面・納期など、オーナー様が抱える様々な問題を解決するために、原状回復工事のノウハウを持つ当社をご活用ください。
マンションオーナー様へ
- マンション空室の原状回復工事がしたい
- クロス・カーペット等の張替えを依頼したい
- ハウスクリーニングで部屋をキレイにしたい
建物自体が古くなってしまっていても、床やクロスの張替えを行うだけでお部屋は見違えるほどキレイになります。
もちろん、ハウスクリーニングや内装リフォーム、退去後の原状回復工事もお任せください。経験と実績を誇る、張替えのプロが施工するから安心です。
WORKS原状回復工事事例のご紹介
キッチンの原状回復工事
室内の原状回復工事
室内の原状回復工事
浴室の原状回復工事
CUSTOMER VOICEお客様からの声
春日市のアパートオーナーO様
リライズさんに多くの工事をお願いするのには理由がたくさんあります☆
『施工はもちろんきれい』ですし、こちらが気が付かなかったご提案などもたくさん頂けます。
補修やクリーニングのレベルが高く、お客様（入居者 様）対応もお任せできる所も大変助かっています。あとは何よりも、社長のお人柄ですね！
とても優しく・気さくで、困った時はいつでもお電話でご相談にのって頂いています。これからも宜しくお願い致します！
福岡市のマンションオーナーH様
原状回復とリニューアル工事をお願いしていますが、質は非常に高いですね。
特にクリーニングがきれいです。入居者目線で細かいところまで見ていただいているなあ、といつも感心しています。
福岡市のマンションオーナーH様
リライズさんとは知人からのご紹介で知り合いましたが、本当によくやって頂いております。
仕事も丁寧ですし、連絡や報告、相談も細かいのでこちらとしては安心してお任せ出来ますね。
以前の業者さんはこちらで確認し、時には指示を出さなければ満足いく仕事はして頂けませんでしたが、リライズさんの場合は何も指示を出さなくても最初から最後までキッチリ仕事して頂けるので満足しております。
福岡市のマンションオーナーH様
リライズさんのお仕事は常に丁寧でいつも安心してお任せできます！
こちらとしても賃料を下げなくてすみますし、細かな気配りも大変助かっています♪
小野社長とは独立前から長くお付き合いさせて頂いてますが、人柄も誠実でこれからも安心してお任せできると考えています。
FLOW原状回復工事までの流れ
STEP 02現地調査・お見積もり
問い合せをしてある程度の話が決まると、現場調査に入ります。原状回復の専門スタッフが現地を訪れて調査を行います。建物の状況や間取り、老朽化具合や設備の解体など詳しく全て見てくれるので、この現場調査である程度のイメージを作ることが出来ます。
STEP 03発注・工事スタート
計画書内容によって発注した後は、そのまま着工に取り掛かります。ここまでくれば後は業者がやってくれるので原状回復も中盤に差し掛かります。着工すると数日ないし数週間、数か月の規模で施工が完了します。完了した後はハウスクリーニングによって快適な店舗やオフィス、飲食店へと生まれ変わります。入居者にとって納得がいくように、施工内容の確認もここで行われます。
- STEP 04
工事完了
施工完了後に定期訪問にお伺いさせていただきます。今後とも末永いお付き合いをするためにも、お客様の不安を少しでもお聞かせください。
また当社ではお客様へのアンケートを実施させて頂いております。今後の業務改善などに役立てさせて頂きますのでご協力の程よろしくお願い致します。
Q&A 原状回復工事のよくある質問
見積もりをお願いしたいのですが、費用はかかりますか？
急なオフィス移転、どのぐらい前なら間に合いますか？
入居中の物件の工事もできますか？
オフィスでの原状回復工事において、必ずビル側の指定業者で施工する必要がありますか？
築40年を超える物件でもリノベーションできますか？
見積りで出してもらった金額以外にも費用はかかりますか？
CONTACT お問い
合わせ
工事に関するお問い合わせは業者様だけでなく 一般のお客様からのお問い合わせも承っております。 お気軽にお問い合せ・ご相談ください。
SERVICE 工事に
ついて
株式会社リライズで行なっている工事をご紹介いたします
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RENOVATIONリノベーション工事
リノベーションとは、住まいの見た目はもちろん、断熱や防音などの“見えない部分”も含めて、 既存建物の機能を新築時より向上させ、住宅の価値を再生し、ライフスタイルにあわせた快適な暮らしを実現する改修工事です。
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WALLPAINT外壁塗装
「外壁のチョーキング現象」「塗膜の膨れ・剥がれ」「カビや藻の発生」「塗膜のひび割れ・亀裂」など外壁のことでお悩みならぜひリライズへご相談ください。
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STORE各種店舗新装工事
「カフェ」「居酒屋」「飲食店」「介護施設」「エステサロン」「美容室」「ビル内店舗」まで“また来たい！”と思ってもらえる居心地のいいお店づくりをご提案します。
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RESTORATION原状回復工事
「ハウスクリーニング」「内装リフォーム」「クロス・カーペット等の張替え」などといったマンション・アパートのリフォームの原状回復工事はお任せください。
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APARTMENTマンション・アパート共用部改修工事
「マンション・アパート管理組合様、オーナ様へ。インターホン」「玄関ポーチ」「窓ガラス・網戸」から共用部の改修工事はお任せください。
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DISMANTLING家屋解体工事
空き家の解体工事をはじめ、老朽化した家、建て替え・閉鎖に伴う解体工事など、家屋の解体工事全般を承っています。様々な現場の実績がありますので、まずは一度ご連絡下さい。
